RZEMIEŚLNICZA - ŻARY
Ostatni wolny lokal!
Apartamenty „Zielona Ostoja” to inwestycja polegającej na budowie jedenastu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z dwoma niezależnymi apartamentami w każdym z nich. Lokalizacja przy rogu ulic Rzemieślniczej i Gospodarczej w Żarach.
Nasze wieloletnie doświadczenie w branży deweloperskiej, przy bliskiej współpracy z biurem projektowym „MM- Projtik” doprowadziło do powstania piątej już odsłony tego projektu. Nasza inwestycja „Zielony Zakątek” w Nowym Świecie k. Sulechowa zdobyła nagrodę „Lubuski Mister Budownictwa 2024” za wysoką jakość wykonania, ale także za starannie przemyślane rozwiązania praktyczne, które odpowiadają na potrzeby współczesnych rodzin.
-
2024
Nagroda Lubuski Mister Budownictwa
-
2015
rok założenia firmy
-
60+
pozytywnych opinii
-
128+
sprzedanych mieszkań,
apartamentów i domów -
4,9
ocena w google
-
Ważne punkty - odległości
Rynek- 8 min
Basen Wodnik - 6 min
Park Miejski - 5 min -
Media
woda, kanalizacja,
gaz, prąd -
Ciche kameralne osiedle
w otoczeniu zieleni, zbiornik wodny -
Apartamenty
z ogródkiem, tarasem, balkonem -
Niezależne wejście do mieszkania,
nowoczesna architektura -
W pobliżu
Dino - 500m;
Intermarche/Bricomarche- 4 min;
Castorama/Kaufland- 7 min;
Nowoczesna architektura i funkcjonalne mieszkania
"ZIELONA OSTOJA" - ŻARY
Apartamenty „Zielona Ostoja” to kolejna edycja tego nagrodzonego projektu z małymi zmianami poprawiającymi komfort mieszkania w nich przez naszych klientów. Połączenie kuchni z salonem pozwoli zachować kontakt z rodziną i gośćmi podczas szykowania posiłków. Przestronność pomieszczeń, których znakiem rozpoznawczym jest ustawność- to gwarancja aranżacji pod wszystkie potrzebne funkcje. Duże okna w salonie i jadalni to gwarancja większej ilości światła w pomieszczeniach. Ściany pomiędzy budynkami będą podwójne z dodatkową dylatacją ze styropianu pomiędzy pustakami ceramicznymi, co zapewni bardzo dobrą izolację akustyczną. Takiego komfortu nie ma w standardowym bloku.
Najwyższej jakości materiały i energooszczędność
11 BUDYNKÓW - UL. RZEMIEŚLNICZA
Ściany konstrukcyjne domów budujemy z pustaka ceramicznego „Porotherm”, mającego wysokie parametry izolacyjne. Dom będzie ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 15 cm i niskim parametrze przenikliwości ciepła. To w połączeniu z oknami PCV trzyszybowymi i ramą z profilem sześciokomorowym zapewni niskie rachunki za ogrzewanie- potwierdzają to nasi dotychczasowi Klienci. Dopełnieniem zachowania bardzo wysokiej efektywności energetycznej budynku będzie wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, czyli rekuperacji. Każdy apartament będzie wyposażony w dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy Viessmann z możliwością sterowania za pomocą aplikacji w smartfonie co da możliwość pełnej kontroli nad kosztami ogrzewania.
Sprawdzony i godny zaufania deweloper
Śmiegielski Development
Mamy wieloletnie doświadczenie w branży deweloperskiej i ponad 120 klientów w tym 38 w Żarach, którzy mieszkają w naszych apartamentach i domach. Nabywcy wystawili nam 62 opinie w Google uzyskując średnią ocenę 4,9. Współpracujemy od wielu lat ze sprawdzonymi wykonawcami co w połączeniu z zapewnionym finansowaniem inwestycji gwarantuje bezpieczeństwo dla naszych klientów. Na zdjęciu wizualizacja budynków w terenie.
11 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
z dwoma niezależnymi apartamentami w każdym z nich
ŚMIGIELSKI DEVELOPMENT
Standard wykończenia
-
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z pustaków ceramicznych „Porotherm”, ocieplenie ścian styropianem o grubości 15 cm
-
Ścianki wewnętrzne wybudowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12 cm zgodnie z projektem
-
Konstrukcja dachu wiązary wraz z położoną dachówką ceramiczną
-
Stolarka okienna PCV profil sześciokomorowy z pakietem trzyszybowym, kolor antracyt z zewnątrz i biały od wewnątrz- mające wysokie parametry izolacji cieplnej
-
Zamontowane puszki do rolet i doprowadzona do nich instalacja elektryczna
-
Drzwi wejściowe „Gerda” antywłamaniowe, ocieplane wraz z progiem i ościeżnicą termo
-
Na elewacji położony tynk o zwiększonej odporności na zabrudzenia i wykwity na ścianie - kolorystyka zgodna z wizualizacją
-
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe nakładane mechanicznie, niemalowane
-
Rozprowadzenie instalacji elektrycznej z zamontowanymi gniazdami wtykowymi „Simon 10” bez ramek, włączników i lamp
-
Doprowadzenie instalacji TV cyfrowej, TV satelitarnej do gniazda w salonie i w sypialni
-
W pomieszczeniach i na balkonie wylana końcowa posadzka betonowa wykonywana mechanicznie z ociepleniem styropianem do dowolnego wykończenia przez Nabywcę
-
Wykonanie instalacji wodnej i grzewczej w technologii „Viessmann”
-
Piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania „Viessmann” o mocy 24 KW wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta
-
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
-
Ocieplenie sufitu wełną mineralną o grubości 30 cm i zamknięcie płytą gipsowo kartonową.
-
Zamontowane schody strychowe „Fakro”
Dodatkowe udogodnienia dostępne w lokalu
-
miejsce postojowe
-
wiata rowerowa
-
rekuperacja
-
niezależne ogrzewanie gazowe
Wizualizacja budynku w terenie z drona
Widok budynku i otoczenia z lotu ptaka
ZESTAWIENIE WIELKOŚCI POMIESZCZEŃ
Parter
LOKAL GOTOWY DO ODBIORU W GRUDNIU 2026 r.
Apartament na parterze będzie miał powierzchnię 53,62 m2 (apartamenty od 1 do 6) i 56,26 m2 (apartamenty od 7 do 11). Do mieszkania na parterze będzie przynależny ogródek z prawem do wyłącznego korzystania, będący idealnym miejscem do zabawy dla dzieci lub zrobienia grilla ze znajomymi. Niewątpliwą zaletą będzie również taras wykonany z kostki betonowej, na którym będzie można odpocząć i wypić kawę przy promieniach słońca.
Do apartamentu na parterze w budynku nr 1 będzie przynależny ogródek o powierzchni około 67 m2 wartości 13 400 zł. Jest to zawarte w cenie mieszkania a zostanie wykonany taras z kostki betonowej i będzie ogrodzony płotem panelowym malowanym w kolorze antracyt o wysokości 120 cm.
Oferta bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC i prowizji.
Pomagamy w załatwianiu formalności na sfinansowanie inwestycji współpracując z biurem „Keller- Finanse” telefon kontaktowy 696 914 028.
* Powierzchnia użytkowa obliczana jest zgodnie z normą PN- ISO-9836: 2015-12 w świetle ścian nośnych i działowych w stanie surowym bez warstwy wykończeniowej jaką stanowią tynki i gładzie grubości około 1,5 cm
* Oferta obowiązuje od dnia 22.08.2025 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
* Powyższy opis i wizualizacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.
Apartamenty 1-6
PARTER
Powierzchnia: 53.62m2
Wiatrołap: 4.63 m2
Korytarz: 2.78 m2
Pokój 1: 8.80 m2
Łazienka: 4.18 m2
Kuchnia + salon: 18.71 m2
Sypialnia: 12.38 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 2.14 m2
Apartament 7-11
PARTER
Powierzchnia: 56.26m2
Wiatrołap: 4.92 m2
Korytarz: 2.78 m2
Pokój: 9.21 m2
Łazienka: 4.50 m2
Kuchnia + salon: 19.80 m2
Sypialnia: 12.77 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 2.28 m2
ZESTAWIENIE WIELKOŚCI POMIESZCZEŃ
Piętro
LOKAL GOTOWY DO ODBIORU W GRUDNIU 2026 r.
Apartamenty na piętrze w budynkach 1-6 będą miały powierzchnię 63,96 m2, w budynkach 7-11 powierzchnię 67,10. Atutem tych mieszkań będzie duży balkon, na którym można odpocząć i wypić kawę w promieniach słońca. Niewątpliwą zaletą będzie również strych, na którym można schować różne przedmioty takie jak choinka lub walizki podróżne.
DO MIESZKANIA NA PIĘTRZE JEST PRZYNALEŻNY STRYCH I MIEJSCE POSTOJOWE O WARTOŚCI 10 000 ZŁ!
Oferta bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC i prowizji.
Pomagamy w załatwianiu formalności na sfinansowanie inwestycji współpracując z biurem „Keller- Finanse” telefon kontaktowy 696 914 028.
* Powierzchnia użytkowa obliczana jest zgodnie z normą PN- ISO-9836: 2015-12 w świetle ścian nośnych i działowych w stanie surowym bez warstwy wykończeniowej jaką stanowią tynki i gładzie grubości około 1,5 cm
* Oferta obowiązuje od dnia 22.08.2025 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
* Powyższy opis i wizualizacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.
Apartament (1-6)
PIĘTRO
Powierzchnia: 63.96 m2
Wiatrołap: 1.76 m2
Klatka schodowa: 4.96 m2
Korytarz: 2.78 m2
Pokój: 8.82 m2
Sypialnia: 10.08 m2
Łazienka: 3.99 m2
Kuchnia + salon: 28.85 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 2.69 m2
Apartament (7-11)
PIĘTRO
Powierzchnia: 67.10 m2
Wiatrołap: 1.95 m2
Klatka schodowa: 5.12 m2
Korytarz: 2.78 m2
Pokój: 10.67 m2
Sypialnia: 9.22 m2
Łazienka: 4.32 m2
Kuchnia + salon: 30.15 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 2.89 m2
Tabela dostępności mieszkań
| Budynek | Lokal | Miejsce postojowe | Powierzchnia użytkowa m2 | Cena za m2 | Powierzchnia przynależnego ogródka m2 | Cena lokalu brutto | Pliki | Dostępność |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 parter | 53.62 | -- | 67 | -- | sprzedane | ||
| 2 piętro | 1 | 64.08 | -- | 0 | -- | sprzedane | ||
| 2 | 1 parter | 2 | 53.62 | -- | 65 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 3 | 64.08 | -- | 0 | -- | sprzedane | ||
| 3 | 1 parter | 4 | 53.62 | -- | 65 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 5 | 64.08 | -- | 0 | -- | sprzedane | ||
| 4 | 1 parter | 6 | 53.62 | -- | 65 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 7 | 64.08 | -- | 0 | -- | sprzedane | ||
| 5 | 1 parter | 8 | 53.62 | -- | 65 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 9 | 64.08 | -- | 0 | -- | sprzedane | ||
| 6 | 1 parter | 10 | 53.62 | -- | 65 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 11 | 64.08 | -- | 100 | -- | sprzedane | ||
| 7 | 1 parter | 12 | 56.26 | -- | 70 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 13 | 67.21 | -- | 80 | -- | sprzedane | ||
| 8 | 1 parter | 14 | 56.26 | -- | 68 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 15 | 67.21 | -- | 0 | -- | sprzedane | ||
| 9 | 1 parter | 16 | 56.26 | -- | 68 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 17 | 67.21 | -- | 0 | -- | sprzedane | ||
| 10 | 1 parter | 18 | 56.26 | -- | 68 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 19 | 67.21 | 6600 | 0 | 443 586 zł | wolne | ||
| 11 | 1 parter | 20 | 56.26 | -- | 68 | -- | sprzedane | |
| 2 piętro | 21 | 67.21 | -- | 100 | -- | sprzedane |
*W ciągu ostatnich 30 dni nie nastąpiła zmiana cen